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HABITAT CONSEIL

C’EST AUSSI DE LA LOCATION

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Nos agences immobilières HABITAT CONSEIL peuvent aussi vous proposer des biens à la location dans votre secteur.

Afin de pouvoir louer un appartement ou une maison, des documents sont demandés, attestant de la situation financière, professionnelle et familiale du futur  locataire.

 

Les loyers de la plupart des logements obéissent à la loi du 6 juillet 1989. Cependant, les logements sociaux et les locations soumises à la loi de 1948 obéissent à des réglementations particulières.

Le loyer est fixé librement à la signature du bail. Il peut ensuite être révisé une fois par an selon la variation annuelle de l’indice de référence des loyers publiés par l’INSEE.

 

L’état des lieux : Lorsque le locataire entre ou quitte le logement, un état des lieux doit être effectué et signé par les deux parties. L’état des lieux de sortie est comparé à celui d’entrée.

Selon l’article 1730 du code civil « s’il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu’il l’a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure. » Par conte, selon l’article 1731 du code civil, « s’il n’a pas été fait d’état des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon état de réparation locatives et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire. »

 

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HABITAT CONSEIL                                               OU                                               HABITAT CONSEIL

22/24 RUE FERRER                                                                                                   94 RUE LAMARTINE

62620 BARLIN                                                                                                             62670 MAZINGARBE

TEL 03.21.02.78.84                                                                                                      TEL : 03.21.29.00.95

                     habitatconseilbarlin@wanadoo.fr                                                                              habitatconseilmazingarbe@orange.fr